売電単価が下落している今だからこそ
太陽光発電投資に参入すべき！
売電単価が下がり続けている現在、それでも太陽光発電投資が”おいしい”投資である理由を解説しています。大切なのは業者選びです。優良な投資業者とともにあらゆるリスクやトラブルを回避して、安定した収益を目指しましょう。
やるなら今！ 太陽光発電投資のススメ
売電単価が下がり続けている現在、それでも太陽光発電投資が”おいしい”投資である理由を解説しています。大切なのは業者選びです。優良な投資業者とともにあらゆるリスクやトラブルを回避して、安定した収益を目指しましょう。
2012年からスタートした固定価格買取制度により、20年間は売電単価が変わらず電力を売ることができるようになった。売電単価は40円/kWhと破格の値段が付き、投資家は次々に参入し太陽光発電投資バブルが起きました。 しかしそれをピークに売電単価は年々下がっていき、2017年は21円/kWhとピーク時よりも半値に。もはや太陽光発電投資では儲けられないのではと考えているそこのあなた。実はそれは大間違い。むしろ売電単価が下がっている今がチャンスなのです！
太陽光発電のパネルの寿命は20年以上あり、長いものでは100年と言われています。そのため固定価格買取制度の終了した20年後以降も売電を続けることができます。
固定価格買取制度終了後の売電単価は約12円前後と予想されていますが、実は売電単価が40円/kWhの時よりも、21円/kWhのほうが年間収益を得られる可能性があるのです。
そこで、販売価格5,000万円で、売電単価40円・想定利回り12％の場合と、売電単価21円・想定利回り10％の場合で、固定価格買取制度の20年間とそれ以降の年間収益のシミュレーションをしてみました。
※年間収益の計算方法：販売価格×想定利回り＝年間収益
| 販売価格 | 5,000万円 |
|---|---|
| 売電単価 | 40円 |
| 想定利回り | 12％ |
| 年間収益 | 600万円 |
| 販売価格 | 5,000万円 |
|---|---|
| 売電単価 | 21円 |
| 想定利回り | 10％ |
| 年間収益 | 500万円 |
| 売電単価 | 40円→12円 7割の減収 |
|---|---|
| 年間収益 | 180万円 |
| 売電単価 | 21円→12円 約4割の減収 |
|---|---|
| 年間収益 | 285万円 |
このように単純計算で売電単価が40円の場合は利益が7割減、21円の場合は利益が4割減になるため、固定価格買取制度が終了した21年目以降に収益の逆転現象が起きます。つまり、目先の売電単価ばかり目を向けていると気づかぬうちに損をしてしまう可能性があるのです。
2.開発技術の向上と業者によるコスト削減でまだまだ高利回り担保が可能！
高い利回りを維持することができるのは、太陽光発電投資における初期費用が下がっていることがあげられます。なぜ初期費用が下がったのか、1つは太陽光発電投資業者が設備の設置・運営・メンテナンスなどをワンパッケージにすることで、コストを削減することを実現した点。もう1つは過積載と呼ばれる技術により、より多くの発電量を稼ぐことができるようになった点です。
これらは太陽光発電投資における業者の実績や、専門的な知識があって初めて実現できることであり、どの業者にも真似できることではありません。
今までは高売電単価という好条件があったため、未経験で新たに参入してきたにわか業者でも経営が成り立っていました。しかし売電単価が下がり続けている今、実績や知識のない業者は利益を生み出すことができず撤退をよぎなくされています。一方、実績や知識が豊富な優良業者は売電単価が下がってもなお、利益を生み出すことができるのです。
では優良な業者とはどのような業者を指すのでしょうか？その簡単な見分け方を教えます！
高いサポート力で20年後も収益を上げ続ける太陽光発電を提供するQvou。土地の買い付けから保険、税対策などをワンパッケージにしたわかりやすいプランは投資初心者にもおすすめです。
メンテナンスは1ヵ月に1度、現地でのメンテナンスを実施。11の点検項目に加え、パネルの清掃も行ってくれるため高い発電効率を維持してくれます。
損害保険の代理店やリノベーション事業も行うQvouでは、自然災害、盗難、破損などのあらゆるリスクに備えた保証が用意されているほか、太陽光発電設備の建設に対するノウハウも持っているため、太陽光発電の運用すべてを任せても問題ない企業であるといえるでしょう。
東京本社：東京都渋谷区渋谷2丁目11番5号クロスオフィス 渋谷メディオ8F
大阪本社：大阪府大阪市北区芝田1丁目1番26号松本ビル9F
神戸本社：兵庫県神戸市中央区御幸通6-1-20
■太陽光発電事業
■不動産事業
■リノベーション事業
■生命保険事業
■損害保険代理店事業
■通信販売事業
土地付き・産業用・家庭用・中古と様々な太陽光発電投資プランを用意しているエコの輪。数年ごとの無料定期点検や20年の施工補償など、導入後のアフターフォローも魅力的です。
エコの輪では、1年・5年・9年・15年・20年間隔で、8個の項目に対する定期点検が行われます。
保険の内容は、火災や自然災害、盗難に備えて10年間の総合保険。5年間は日照補償が付き、各都道府県の県庁所在地で観測された日照時間が基準値を下回った場合は、補償金が支払われます。
大阪府大阪市中央区道修町1丁目4番6号ミフネ道修町ビル3階
投資型太陽光発電事業
自家消費型太陽光発電事業
電力小売事業
太陽光発電事業
販売から保守までをワンパッケージとした太陽光発電投資プランを提供するアースコム。埼玉県では全業種のなかで売上第2位に着けており、経営の安定した潰れにくい企業だといえそうです。
アースコムのメンテナンスは、トラブル発生時に現場に駆け付ける「かけつけ放題」や年2回の除草やパネル清掃、遠隔監視などによるトラブル早期発見。不具合に即対応が可能な内容となっています。
保証は売電利益保証が20年ついているほか、モジュール出力保証25年・モジュール製品保証10年、自然災害補償10年などが完備されています。
埼玉県越谷市大泊89番地
再生可能エネルギー促進事業
太陽光・風力発電発電所のシステムインテグレーター
業務システムインテグレーター(設計、開発、販売、運用、保守、管理)、業務提携、マッチング紹介制度
厳選3社を徹底比較！安心して任せられる
太陽光発電投資業者をチェック
業者一覧ページへは上記リンクよりご覧ください。
太陽光発電で作った電力は、20年間にわたって電力会社が固定価格で買取ることを、国が保証しています。そのため「入居者が約束されたマンション投資」と比喩されることもあるほです。収益計画を立てやすいため、銀行へのローン返済計画もイメージしやすくなるでしょう。
太陽光発電投資を行っている投資家の中には、年利回り10%を実現している例が決して珍しくありません。実際に年利回り10%を実現すれば、初期投資に要した費用は10年ほどで回収できる可能性があるでしょう。20年の固定買取期間のうち後半の10年間は、売電収益の大半が投資家の利益となる形です。
太陽光発電設備を一度建設してしまえば、その後、運営にさほど手間はかかりません。もちろん、発電効率を上げるために草木を除去したりなど最低限の手間は必要となるものの、基本的には放置しているだけで収益を生み出す理想的な投資法です。本業で忙しい方でも、無理なく運営することができるでしょう。
発電の源が太陽光である以上、発電量が天候に左右されることは避けられません。晴天の日を100とすると、曇りの日は40、雨の日は10まで発電量が下がります。これら天候の影響を最小限に抑えるためには、太陽光モジュールの「過積載」というテクニックが有効です。
近年、地震や台風、水害などの自然災害が増加傾向にあります。住宅や田畑などと同様に太陽光発電設備も、常に自然災害のリスクに晒されていることを忘れてはいけません。設備を新設する場合には、土砂崩れや河川の氾濫などのリスクが低い場所を選び、かつ、万が一に備えて損害保険に加入しておくようにしましょう。
買取保証期間の20年が過ぎた後、その設備で作られる電力がどのように扱われるのかについては、まったくの未知数です。国の保証がなくとも電力会社が買取る可能性が高いとされていますが、投資家の利益になるほどの買取単価を約束されるかどうかは分かりません。20年を経た直後に設備を中古市場へ売却する、と考えている人もいるようです。
太陽光発電投資には、ほかにもいくつかのメリット・デメリットがあります。より詳しく知りたい方は、以下のページをチェックしてみてください。
発電効率を向上させ、初期費用を抑えれば高収益を上げることが可能。設備やメンテナンスをワンパッケージにして初期投資額を抑え、収益性の高いプランを提案している業者もあります。
固定価格買取制度があるため、最初から株式や不動産に比べて安定した収益が上げられます。設備を長期間維持してくれる業者を選べば、制度終了後も利益を生み出し続けることが可能です。
地震や台風、雪害などでパネルが破損したり架台が損壊したりする場合があります。自然災害を未然に防ぐことはできないので、メンテナンスや保証が手厚い業者を選ぶかが大切になってきます。
太陽光発電パネルの盗難は多発しています。メンテナンスの行き届いていない発電所ほど窃盗犯に狙われやすいようです。メンテナンス頻度が高い業者を選ぶことで盗難対策ができるでしょう。
太陽光パネルの平均寿命は30年ほど。モーターのように延々と稼働する機関がないため壊れにくく、適切なメンテナンスをしておけば100年持つとも言われています。
太陽光発電投資で利益をあげるためには、業者選びが大切です。しかし、なかには経験や実績不足の業者がいることも事実。特に多いのが、技術不足により設備のパフォーマンスを損ねてしまっているケースです。パネルの設置が甘く不具合が起きやすくなったり、屋根の雨漏りしやすい場所にパネルを設置してしまったりというトラブルがよく聞かれます。さらに、法令の理解不足が原因でトラブルが発生するケースも。補助金が受け取れなかったり、最悪の場合はパネルの撤去を求められる可能性もあるのです。
残念ながら、さまざまな手口で詐欺を行なう悪質な業者もいます。詐欺の手口は、「契約金が支払われた段階で計画倒産し、契約金を持ち逃げする」「虚偽の発電シミュレーションで惹きつける」という2パターンがよくみられます。前者は「業者側に騙す意思があったか否か」が争点となるため犯罪として立件しにくくいのが実情。後者は、自身できちんと発電シミュレーションをしてみることをおすすめします。
太陽光発電投資で思うように利益があがらない場合、シミュレーション方法を見直すことをおすすめします。太陽光発電のシミュレーションには「発電シミュレーション」と「事業シミュレーション」の2つがあり、それぞれに異なるチェックポイントがあります。業者からシミュレーションを提示された場合、正確な数的根拠を一緒に提示してもらいましょう。万が一間違ったシミュレーションを採用すると、利益が思うようにあげられません。
太陽光発電投資における不安の一つにFIT終了後にも引き続き売電ができるのかという点があると思います。
大手電力会社の売電価格についての最新版を更新していますので参考にしてください
結論から言うと現在でもしっかり売ることができますので安心してください。2019年は2009年に住宅用太陽光発電を設置した人たちのFITがきれる（当時のFITは10年）2019年問題が話題となっていました。
しかし、電力会社と契約することで引き続き売電ができるようになっています。電力会社によって買取価格はまちまちですが、大手電力会社以外に電力自由化によって生まれた新電力会社も電力の買取を発表しています。
まずここでは大手電力会社が発表している金額を紹介します。
※2020年度の買取価格は12円と発表されました。
当サイト内で詳しく記事にしたので参考にしてみてください。
参考記事：事業用太陽光、買い取り12円に下げ 発電事業者の競争促す｜日本経済新聞
| 電力会社 | 買取価格発表日 | FIT終了後の買取価格 |
|---|---|---|
| 北海道電力 | 6月27日 | 8円/Kwh |
| 東北電力 | 5月30日 | 9円/Kwh |
| 北陸電力 | 6月1日 | 8円/Kwh |
| 東京電力 | 6月27日 | 8.5円/Kwh |
| 中部電力 | 4月24日 | 7円/Kwh |
| 関西電力 | 4月22日 | 8円/Kwh |
| 中国電力 | 4月23日 | 7.15円/Kwh |
| 四国電力 | 4月22日 | 7円/Kwh |
| 九州電力 | 6月6日 | 7円/Kwh |
| 沖縄電力 | 6月3日 | 7.7円/Kwh |
上記は2020/03/06時点
太陽光発電システムに何かあった際、保証がないと本体代と工事費で数百万円かかる機器も搭載されています。長くシステムを持続させるために保証期間が長く、メンテナンスの充実した業者を選ぶべきです。
格安をうたう業者のなかには、パネルを支える架台の設置で手抜き工事をするところも。太陽光発電設備は最低でも20年以上使う必要があるので、長い期間の運用に耐えられる架台かどうか、ネジの数や締まり具合など細部までチェックしましょう。
雑草がパネルを越えて成長して影を作り、発電の妨げとなることがあります。また、低い柵しか設置していないと、子どもが侵入して事故になるリスクも。発電効率を最大化して高収益を上げるには、発電システム周辺のチェックも重要です。
賃借の土地で太陽光発電投資を行ない、地主に更地返却の約束をしている場合、撤去に莫大な費用がかかってしまう可能性があります。20年以上の長期にわたって安定的な収益が確保できる太陽光発電投資は土地ごと購入するのがおすすめです。
自然災害により設備が損傷したり施設内に侵入した子どもがケガをして損害賠償請求を受けたりなど、太陽光発電では意外なトラブルが起こります。設備のメーカー保証とは違う、太陽光発電のための保険に加入することでトラブルによる損害を最低限に抑えましょう。
サラリーマン太陽光発電は、株やFXと違って信頼できる投資業者に任せておけば相場を確認し続ける必要はなし。忙しいサラリーマンでも参入しやすい投資です。固定価格買取制度のようにリスクを抑える制度もあり、初心者でも安心して始められます。
個人事業主国民年金受給への不安が高まる現在、退職金が存在しない個人事業主・自営業は資産運用により貯蓄しておくのが賢い選択だと言えます。若く、働き盛りのうちから資産形成を始めておき、安心して老後を迎えられるようにしましょう。
公務員副業は禁止の公務員ですが、投資なら問題ありません。ローリスクで運用できる太陽光発電投資は公務員にもおすすめ。「高額の初期費用は用意できない」という方は銀行からの融資が受けやすい土地付きで始めてみてはいかがでしょう。
独身女性独身女性が、平均寿命の87歳まで生活するのに2億3000万円ほど必要だと言われています。足りない資金を補うのにおすすめなのが太陽光発電投資。信頼できる業者を見つければ、専門知識がない方でも安定した収益が期待できます。
20年以上安定した利益を上げられ、リスクの低い資産運用ができる太陽光発電投資。ほかの投資法とはどのような点が違うのでしょう。初期投資費用や利回り、メリット・デメリットなどで太陽光発電をほかの投資方法と比較してみました。
太陽光発電による売上げが1,000万円を超えない限り、消費税を納税する必要はありません。ですが、売上げ1,000万円以下の発電所でもあえて消費税を納税し、消費税還付を行なったほうがトータルで特になる場合もあるのです。
太陽光発電の法定耐用年数は17年。17年後には減価償却費が終わり、相続税の評価額が小さくなります。20年以上売電収入を得ることができる太陽光発電なら相続税を抑えながら高い収益を上げることが可能です。
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構造安全性の高い太陽光発電設備について、学識者からなる専門員の討議を経て、太陽光発電協会からガイドラインが制定されております。
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実際にエコの輪の太陽光発電投資説明会（セミナー）に参加してきました。会場への行き方から、どんな橋を聞けてどう生かすことができるのか。そしていただいた資料の紹介などをしています。気になる方は是非チェックしてください。
